● 지하 3층/지상 21층 14개동 총 1,100세대로 별내 공급단지 중 최 대 규모
● 전 세대 전용 76, 84㎡의 중소형으로 연말까지 양도세 면제 혜택
별내지구 내 중소형 아파트 공급이 부족해 높은 인기 예상
최근 인기 높은 틈새평면(76㎡)이 전체의 30%인 318세대
● 별내택지지구 마지막 민영공급 브랜드 아파트
입주 즉시 대형마트·단지 옆 초교 등 갖춰진 인프라 이용가능

대우건설이 이달 경기 남양주시 별내 택지지구 마지막 민영 아파트 ‘별내 푸르지오’를 공급한다.

경기도 남양주시 별내 택지지구 A3-2블록에 들어서는 ‘별내 푸르지오’는 지하 3층~지상 21층 14개동, 전용면적 76㎡ 318세대와 84㎡ 782세대 총 1,100세대 규모로 별내 택지지구에서 공급된 단지 중 최대 규모이다.

전세대가 선호도 높은 중소형으로 올해 말까지 적용되는 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다.

별내 택지지구는 중소형 아파트에 대한 수요가 높은 데에 비해 공급물량이 적어 전체 공급되는 아파트 24,000여 세대 중 전용 85㎡ 이하의 중소형이 4,000여 세대에 불과하다. 특히, 이 단지는 최근 틈새평형으로 인기가 높은 전용 76㎡가 전체 세대의 약 30%인 318세대를 차지한다.

현재 택지지구 도시 조성이 마무리 단계로 입주하자마자 갖춰진 인프라를 이용할 수 있다. 이마트 등 대형마트가 이미 입점해 있으며 단지 바로 옆 별내 3초교(가칭, 내년 개교예정)를 비롯해 다수의 초·중·고교가 신설될 예정이다.

경춘선 별내 역과 서울외곽순환도로 별내IC를 이용할 수 있다. 서울 지하철 4호선, 8호선 연장선과 구리~포천 고속도로가 2017년 개통예정으로 향후 교통 환경은 더욱 좋아진다.

단지 앞쪽으로는 용암천, 뒤쪽으로는 수락산을 둔 배산임수의 입지환경으로 인근의 불암산, 덕송천, 불암천 등 청정자연환경을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 단지 내에는 아쿠아 가든, 플라워가든, 로맨스가든, 새싹정류장 등 조경공간이 조성된다.

주민편의시설 유즈(Uz)센터에는 주민 휘트니스 클럽, 골프클럽, 문고 등이 들어서며 시니어클럽, 어린이집 등 도 별도 설치된다.

푸르지오의 친환경 기술 ‘그린 프리미엄’을 적용해 에너지를 절약하고 관리비를 줄일 수 있다. 각 세대에 실시간 에너지 모니터링 시스템, 센서 감지 형 무선 일괄제어 시스템, 대기전력 차단 장치, 난방에너지 절감 시스템, 친환경 DNA 필터, 풍량 조절 형 다분기 챔버, 센서식 싱크 절수기, LED 조명 등이 공용부에 친환경 물 재생 시스템, 절수형 센서 수전, 하이브리드 보안등, 초 절수 양변기, 엘리베이터 전력회생 시스템 등이 설치된다.

10인치 터치스크린 월패드가 설치되어 조명·난방·가스밸브 등 제어가 가능하고 방문객 확인, 세대 간 화상통화, 원격검침, 엘리베이터 호출이 한 곳에서 가능하다. 스마트폰과도 연동된다.

매립형 샤워수전, 욕실장 일체형 칫솔 살균기, 세면기 수납 형 치아관리
수세미 살균 건조기, 매립 형 면도 경, 렌지후드 자동 환기센서, 음식물 탈수기 등 편의와 건강을 위한 특화 아이템도 세대내 곳곳에 설치된다. 공용부에서 단지외부 집하장으로 바로 연결되는 쓰레기 이송설비 시스템도 편리하다.

발코니 확장 시 대부분의 주택 형에 주방 대형수납공간 및 원스 탑 세탁공간이 제공되며, 84㎡B, 84㎡E에는 알파룸이 제공된다. 모든 주택 형(침실2)에 생애주기별 붙박이장 선택옵션(유상)이 적용되어 가족구성에 맞춰 학령기 자녀 또는 부부를 위한 2가지 타입 중 선택할 수 있다. 테라스하우스인 84㎡T 8세대는 넓은 전용테라스가 설치되며 거실과 주방, 식당이 파노라마로 계획되어 공간 개방감이 뛰어나다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원 초반대로, 최근 분양한 인근 단지에 비해 낮은 수준으로 책정될 것으로 예상된다. 입주는 2015년 12월 예정이다.

견본주택은 남양주시 별내동 153-2(별내농협 본점 건너편)에서 이달 중 개관할 예정이며 분양문의는 국번 없이 1600-7087로 하면 된다.