현대산업개발(대표 정몽규)은 오는 경기도 남양주시 별내택지지구 A2-1블록에서 별내2차 아이파크를 공급하며 오는 5월 10일 모델하우스를 오픈할 예정이다. 별내2차 아이파크는 지하 1층, 지상 10~29층 9개동 전용면적 기준 72~84㎡(공급면적 기준 97~115㎡) 총 1,083가구로, 입주는 2015년 8월 예정이다.

별내2차 아이파크 모델하우스는 현장 인근인 별내 IC에서 600m 거리에 조성돼 있다. 현장과 가까이 위치함에 따라 모델하우스에 마련된 전망대에서는 체육공원과 덕송천 넘어로 보이는 별내2차 아이파크의 입지를 육안으로 확인할 수 있다. 별내2차 아이파크는 단지 인근으로 불암산과 덕송천이 위치해 자연에 쉽게 다가갈 수 있으며 특히, 단지 인근에는 축구장, 테니스장 등 다양한 레저공간으로 구성된 체육공원도 위치하고 있어 이용이 편리하다. 이와 더불어 단지 내에도 수변공간과 산책길, 잔디마당 등이 어우러지는 축구장 약 2배 크기의 중앙 오픈스페이스와 텃밭정원, 가족캠핑장 등이 조성되는 별내2차 아이파크는 힐링단지로의 입지와 설계 모두를 갖추었다고 할 수 있다.

총 9개로 구성된 별내2차 아이파크의 주택 형 중 72A㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡ 등 4개의 유니트가 준비된 모델하우스에서는 아이파크가 제안하는 실용적이고 합리적인 선택을 하며 자연친화적인 삶을 추구하는 30~40대 젊은 부부를 위한 신평면을 확인할 수 있다. 별내2차 아이파크의 72A㎡(공급면적 97㎡)는 352가구로 구성돼 총 9개의 주택 형 중 가장 가구 수가 많다. 단지 내에서 가장 작은 주택 형 이지만 판상 형에 배치해 3.5bay로 설계함에 따라 채광과 환기에 유리하다. 특히, 아동침실과 거실 사이에 배치된 플러스알파공간은 드레스 룸 등 독립공간으로도 입주자가 꾸밀 수도 있지만, 보다 넓은 공간을 원할 경우 거실과 합쳐 5m 이상의 거실 폭을 확보할 수 있으며, 넓은 침실을 원할 경우 아동침실과의 확장을 선택할 수 있다.

6개의 주택 형으로 공급되는 84㎡중에서는 A, B, C 3가지 타입의 유니트를 확인할 수 있다. 판상 형 동에 배치되는 84A㎡는 4베이 설계가 장점이다. 모든 침실과 거실을 전면부에 배치해 개방감을 높였으며, 안방에는 넉넉한 공간의 드레스 룸이 조성된다. 아울러 주방과 인접해 배치된 플러스알파 공간은 서재나 가족실, 아이들 공부방 등으로 활용이 가능하다. 84B㎡는 타워 형 동에 배치돼 양면개방형 설계가 적용된다. 두 번째로 많은 316가구가 공급되는 84B㎡는 주방과 거실이 하나의 공간으로 설계된 오픈 형 주방설계가 적용돼 넉넉한 공간 활용이 가능하다. 84C㎡ 또한 타워 형 주택 형으로 3면 개방형 설계로 개방감을 높였으며, 84B㎡와 마찬가지로 오픈 형 주방설계가 적용된다. 84C㎡의 플러스알파공간은 아동침실 옆에 배치되어 서재나 가족실, 아이들 공부방으로 활용할 수 있으며, 확장 선택 시 침실을 보다 넓게 사용할 수 있다. 그 밖의 별내2차 아이파크 주택 형들도 3.5~4베이의 판상 형 평면과 더불어 주방과 거실이 하나의 공간처럼 조성돼 보다 넓은 공간 활용이 가능한 타워 형 평면 등 아이파크가 제안하는 실용적 라이프스타일을 담고 있다.

분양가 또한 합리적이다. 전세대가 85㎡ 이하이면서 분양가가 3.3㎡당 1,060만 원선으로 공급되는 별내2차 아이파크는 3억 원대 초반부터 최대 3억7천만원대 이하로 공급될 예정이다. 합리적 분양가와 더불어 4.1 부동산 대책 중 양도세 감면 수혜를 받을 수 있어, 노원구 등 인근 강북지역이나 남양주 인근 지역 전세거주자들에게 합리적 내 집 마련의 기회가 될 전망이다. 특히, 개별단지로도 별내에 공급된 단지 중 최대 규모며, 이미 준공한 753가구 규모의 별내 아이파크와 나란히 입지함에 따라 향후 총 1,836가구에 달하는 택지지구 내 최대 규모의 브랜드 타운으로 완성된다.

그밖에도 쾌적한 주변 환경을 갖춘 별내2차 아이파크는 단지 안에서도 풍부한 녹지공간 속에서 가족이 다양한 체험을 함께 할 수 있는 힐링 단지로 조성된다. 단지 중앙에는 수변공간과 산책길, 잔디마당 등이 어우러지는 축구장 약 2배 크기의 중앙 오픈스페이스가 마련돼 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있으며, 텃밭정원에서 직접 가꾸고 기르는 체험도 할 수 있다. 그밖에도 휘트니스 센터, 가족캠핑장, 북 카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 중앙 오픈스페이스 중심으로 배치해 입주가족들이 쾌적하게 이용할 수 있도록 했다. 안전을 위한 설계도 더해졌다. 지하주차장 지능형 보안시스템 등 스마트 보안 시스템이 적용됐으며, 지상에 차 없는 단지로 설계됐다. 아울러 어린이와 학생들이 스쿨버스나 학원버스를 안전하게 이용할 수 있는 전용 승하차 공간(Drop-off Zone)도 별도로 조성된다.

별내2차 아이파크가 입지한 별내 지구는 강북의 판교로 불릴 만큼 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 외곽순환도로 별내IC가 단지 인근에 있어 서울 시내 외로 이동이 편리하며, 덕송~내각 간 고속화도로, 구리~포천 간 고속화도로 등의 추가 교통계획도 있다. 특히, 경춘선 별내역이 작년에 개통되었을 뿐만 아니라 향후 연장되는 8호선이 별내역을 통과함으로써 서울과의 접근성도 향후 더욱 높아질 것으로 예상된다. 또한 4호선 창동 차량기지 이전으로 당고개~진접 간 연장이 확정되어 별내 북부 지역에 역이 신설됨에 따라 별내 지구에서는 3개의 전철 노선을 이용할 수 있게 될 전망이다. 그밖에도 택지지구 내에 이마트가 개점할 예정이며, 메가볼 시티 등 대규모 편의시설 조성도 추진 중이다. 단지 근처의 별가람 중학교와 더불어, 덕송초, 별내고 등 다양한 교육환경도 갖추고 있다.

한편, 현대산업개발은 계약일 기준으로 현대산업개발이 시공한 아파트의 소유 고객이거나 거주 중인 고객이 청약당첨으로 별내2차 아이파크를 계약할 경우 100만원 상당의 상품권을 증정하는 어게인 아이파크(Again IPARK) 혜택을 적용할 예정이다. 별내2차 아이파크는 5월 14일 특별공급을 시작으로 5월 15일 1·2순위, 16일 3순위 청약접수를 실시할 예정이며, 5월 23일 당첨자 발표를 거쳐 5월 28~30일 계약을 실시한다.

☎ 분양문의 (031) 575-2442